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株式会社 BRAVE.
事業内容
解体したら
柱状改良杭が
出てきた
建替え計画が
止まった
買主から
撤去を
求められた
大型重機が
入らない
杭残置を理由に
値引きを
要求された
土地利用
スケジュールが
遅延している
一戸建ての建替えでは、既存の柱状改良杭が新しい建物に干渉しないよう、杭頭のみを切断し、地中へ残置する方法が選ばれることがあります。コストや工期を考えれば、合理的な選択であることは理解できます。
しかし、それは問題を解決したのではなく、将来へ先送りしているだけかもしれません。
建替えを重ねるたびに地中には杭が残り、2世代、3世代先には、土地の中が杭で埋め尽くされる 可能性があります。その時、土地を再び有効活用するためには、地盤全体を掘り起こす大規模な工事が必要になる かもしれません。
私たちは、「今だけ」の解決ではなく、「未来まで見据えた土地づくり」をご提案します。
一戸建ての建替えでは、既存の柱状改良杭が新しい建物に干渉しないよう、杭頭のみを切断し、地中へ残置する方法が選ばれることがあります。コストや工期を考えれば、合理的な選択であることは理解できます。
しかし、それは問題を解決したのではなく、将来へ先送りしているだけかもしれません。
建替えを重ねるたびに地中には杭が残り、2世代、3世代先には、土地の中が杭で埋め尽くされる 可能性があります。その時、土地を再び有効活用するためには、地盤全体を掘り起こす大規模な工事が必要になる かもしれません。
私たちは、「今だけ」の解決ではなく、「未来まで見据えた土地づくり」をご提案します。
現在は、パワーショベルで掘る柱状改良杭撤去工事が一般的ですが、パワーショベルですと、浅い部分の埋設杭は撤去する事ができますが、5m下、6m下までの埋設杭を撤去する事はなかなか現実的ではありません。大型重機ではもっと深いところの杭を撤去することは可能ですが、住宅密集地においては大型重機での作業は難しい現状です。
BRAVE. は、柱状改良杭撤去工事をより現実的に実用性を高めた技術を考え、独自の特殊技術の開発に力を注いでまいりました。
長年培ってきた地中障害物撤去の経験から一般住宅向けに改良した BRAVE. 独自の『ZeroPile 工法』は、杭にかぶせて 1m ほどでカットし閉塞して持ち上げる工法ですので、上記のお悩みをすべて解消することができます。
この工法は大型重機を使わず、地中 8m の柱状改良杭の撤去を可能としました。住宅密集地においても柱状改良杭を地中に残すことなく全撤去することができます。また、掘り起こさないため、隣近所への配慮もできます。
表層部分を掘削し杭頭を確認します。改良杭の中心にあわせます。
改良杭の中心にあわせます。
同径のコアバレルで改良杭を切削します。
3を繰り返し、コアバレルにて残存部を全撤去します（切削・破砕）。
良質土にて埋め戻しを行います。
